本人所购买的愿景东岭国际一期联排别墅，现有以下问题希望寻求国家级库尔勒经济技术开发区管理委员会相关单位帮助解决：

1. 我们所购位于愿景东岭国际一期的联排别墅，在购房前开发商宣传的是有私家花园的，并承诺安装1.5米高铁艺围栏，有宣传资料及样板间等为证。但在2021年12月31日交房以来，栏杆至今并未安装，我们找了开发商却一直未得到解决。希望相关单位能协调解决。

2. 在开发商提供的相关设置图纸中，绿地率造假。小区并未标注私家花园面积，公共绿化面积不足，所规划的公共活动场地也与实际规划不符；停车位造假。规划一期户数244户，商业面积6821.41平方米，按照《城市居住区设计规范》应配建停车位313个，实际规划图上标注停车位只有294个，少19个。因我们每排建筑之间都有近一米的高差，车辆无法停上去，故在这标注的294个停车位中，有56个停车位就是不存在的。因开发商宣传的是带有私家花园的，其中又有57个停车位设计是位于私家花园及绿化面积内。实际在设计阶段只有181个车位，少规划132个停车位。望相关单位对他们规划造假问题予以解决。

3. 愿景东岭国际一期的联排别墅在设计上有很多问题，其中最为迫切需要解决的是开发商承诺全赠送的露台，在设计时高度1.5米，在开发商施工保温层及防水之后只有1米高，存在极大安全隐患，迫切需要解决，业主希望能对露台进行外立面调整，并愿意统一高度和样式进行封窗。望相关单位予以办理。

4. 愿景东岭国际一期的联排别墅至今未能办理房产证，开发商告知原因是小区大证未办结，之前有业主咨询过回复为“2021年12月18日，建设方组织设计、勘察、施工、监理五方主体进行了竣工验收。针对验收中存在的问题，规划建设局下发了《单位工程竣工验收问题通知书》”望告知验收具体问题。

望国家级库尔勒经济技术开发区管理委员会领导能给与我们帮助和解决，我们辛苦凑够首付买下的房，与当时购买时开发商承诺的内容大相径庭，我们这里的房价中间户和边户的差价高达17万之多，物业费也高达2.6元每平米，现在却连基础配套都不完善，深感上当受骗，我们也一直在找开发商积极沟通却一直未得到任何解决方案，迫不得已投诉至国家级库尔勒经济技术开发区管理委员会。

望批准为盼！