“叮！您的不动产权证书已办理完成！” 随着清脆的提示音响起，库尔勒经济技术开发区政务服务中心不动产登记窗口内，市民王女士接过鲜红的不动产权证书，脸上满是惊喜与赞叹。近日，全区首笔住房“带押过户”业务在此成功办结，标志着开发区在不动产交易领域的改革创新迈出历史性一步，为群众和企业带来实实在在的便利。

以往，二手房交易中涉及贷款房屋过户时，流程复杂得让人望而却步。卖方需先东拼西凑资金还清银行贷款，解除抵押登记，再办理过户手续；买方则要重新申请贷款、办理抵押，整个过程往往需要在银行、不动产登记中心等多个部门往返5次以上，不仅耗费大量时间和精力，还可能面临资金周转困难等风险。而如今，开发区推出的“带押过户”政策，彻底改写了这一局面。

作为“带押过户”的首批受益者，王女士对此深有感触：“原本我还在为凑钱还贷愁得睡不着觉，四处打听借钱的渠道，没想到现在不用提前还贷就能直接过户！从提交材料到拿到证书，才用了2个小时，真是既省心又省钱！”与王女士一同完成交易的买方马女士也表示，整个过程高效便捷，让她对未来的房产交易充满信心。

“带押过户”究竟“新”在哪里？简单来说，就是买卖双方在银行完成审批后，只需前往不动产登记中心“一次申请”，就能同步完成“转移登记 + 抵押登记”。群众当场领取新不动产权证书，银行同步获取新抵押登记证明，将过去繁琐的多次跑腿简化为 “一次搞定”，极大地降低了交易成本和风险。这一创新模式不仅为群众节省了时间和资金，也为金融机构提供了更安全、更规范的业务流程。

“带押过户”首单的成功落地，是开发区践行“以人民为中心”发展理念的生动缩影，更是优化营商环境的重要举措。对于企业而言，更加高效便捷的不动产交易流程，能够有效降低经营成本，加速资产流转，为企业发展注入新动能；对于整个市场来说，“带押过户”政策的实施，将进一步激发房产市场活力，促进经济高质量发展。

开发区政务服务中心相关负责人表示，此次“带押过户”业务的顺利开展，只是政务服务改革的一个起点。未来，将继续聚焦企业群众需求，持续优化服务流程，创新服务模式，推出更多便民利企的举措，让政务服务既有速度更有温度，为打造一流营商环境、推动园区高质量发展贡献力量。