为贯彻落实开发区2019年园区工作会议和《库尔勒经济技术开发区市容市貌环境卫生综合治理实施方案》、《开发区建设领域扫黑除恶专项斗争全覆盖摸排工作实施方案》文件精神，积极营造优美、整洁、安全的居住环境，近期，开发区房产局、公安分局、综合执法大队、市政、园林、社区等多部门联合开展住宅小区环境卫生综合治理，重点对住宅小区存在安全隐患私搭乱建房屋清理整治。

     开发区多部门执法人员对住宅小区检查时发现，一楼带花园和顶楼私搭乱建现象较为普遍，存在安全隐患多，部分业主没有私搭乱建法律意识，认为自己当初买房子的时候就看重了一楼花园或者楼顶大平台，开发商卖房时也只告诉业主有使用权，但没告知随意更改违反了《城乡规划法》相关规定，在城市规划区内未取得建设工程规划许可证、未按建设工程规划许可证核准的内容进行建设的建（构）筑物，以及未经批准进行建设、未按照批准内容进行建设、超过批准期限不拆除的临时建（构）筑物，同时侵犯了小区业主的公共利益和邻居的相邻权，搭建的“私人空间”影响小区的整体美观性，好好的小区变成了“棚户区”、“城中村”。

     私自搭建（构）筑物无任何审批手续的情况下建设而成，不具备抗震、厚度合理、不易燃等特性，材料和质量不过关，堪称“豆腐渣工程”，给附近居民带来极大的安全隐患。在高层住宅楼顶违规加盖小房，如果这样的逃生平台被占用，一旦发生火灾时，高层的业主将无处可逃，还会加大高空坠物的危险性，业主私自搭建的房屋等建筑本身就不符合建筑要求，如果加固不稳，当风力较大时，就很有可能被吹落，形成高空坠物，违建的背后，暗藏着安全、治安、环境等诸多隐患。

     其他业主如何维权呢？根据《中华人民共和国物权法》第83条规定，业主大会和业主委员会，对损害他人合法权益的行为，如“违章搭建、侵占通道”的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。依据《城乡规划法》的相关规定，对于业主自行加盖房屋的行为，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处造价百分之十以下的罚款。如果城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，业主不停止建设或者逾期不拆除的，所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

     自行搭建棚子和加盖房屋不仅侵犯了其他业主的权利，还面临着被处罚和诉讼的风险，作为同一小区的邻居，更应该互相监督，存在违建业主配合自行拆除，减少此类事情的发生。开发区行业主管部门对此也是零容忍的态度，形成拆违控违高压态势，采取强有力措施，严防、严控新增违法建设，坚持发现一起、查处一起，对违法建（构）筑物依法进行强制拆除，齐抓共管努力创建开发区和谐、安全、整洁、美丽的居住环境。